Merriam - Webster Online Dictionary apibrežia kietos taip:
1: nera lengvai isiskverbe i: ne lengvai duoda spaudimo b surio: ne galima skleisti: labai tvirtas.
2: alkoholinius gerimus (1): atsižvelgdamas griežtas ar rugštaus skonio (2): stipriai alkoholio b: budingas druskos buvimas (kaip iš kalcio ar magnio), kurie apsaugo lathering muilu iehard vandens.
3: arba del spinduliuotes gana aukštas isiskverbimo galia: turintys aukšta energijos sunkiai X spinduliai B atsižvelgdamas arba gamina< gana didelis fotografijos priešingai TEA sunku neigiamas.
4 metalo skirtingai nuo popieriaus Metaliniai pinigai b: valiutos:: konvertuojamos i auksa: stabili verte c:, naudojami kaip valiuta iepaid popieriniu pinigu. d: iš valiutos: lengvai priimtina tarptautines prekybos e: yra didele ir imones, ty sunku kainas.
5: griežtai ir labai twisted ty kietu siulu. B: turincio glotnu glaudžiai uzkarsuma apdaila ty kietu šukuotiniu.
6: fiziškai ty gera kietaji salyga. B: atsparus streso ar ligos c: nemokamai silpnumas ar defektai.
7 (1): imones neabejotinas iereached sunku sutikima. (2): ne spekuliatyviai ar hipotetiniai: faktiniu duomenu, rodanciu, (3): svarbu, ar informacijos, o ne sensaciju ar pramogu ty kietu naujienos. b: artimi paieškos ty dave labai atidžiai. c: be sentimentalumo ar iliuzija: realistiškas, ty geros kietos prasme. d: truksta reagavima: užkietejes beširdis ty sunku širdyje.
8 (1): sunku duoti ar kenteti iehard sekmes ar sunkius laikus. (2): slegianti šališki iesales mokesciais yra sunku del prastos.
9: budingas aštrus arba griežtas planas, griežtas vykdyma, ir griežtu skolinimosi B: labai apibrežta: stark ty kietu šešeliai.
10 (1): sunku igyvendinti ar išspresti: varginantis ty kietu problemas.
Kaip naudojami šiame straipsnyje, Metaliniai pinigai yra skirti perteikti ideja, kad del dabartines ekonomines salygos, daug finansavimo poreikiai bus sunku. Jie reikalauja labai kruvio ir pastangu iveikti ekonomines kliutis dabartinio ekonomikos. Palyginti su 2006 ir 2007 m., laikotarpius gana lengvai pinigus, siekiant gauti finansavima šiandien jums teks tureti imones, apibrežtos faktais, iveskite savo poreikius. Ir pinigu kaina bus sunkiau padengti. Metaliniai pinigai yra sunkiau rasti, sunkiau gauti ir sunkiau gražinti. Nepaisant to, sunku, pinigai gali buti ekonominio butinumo kaip priemone tikslui augti versla arba visiškai nekilnojamojo turto sandoryje.
Kodel 2008 iš kietos pinigus laiko? Tai sunkus klausimas. Jei paprašykite 3 ekspertai tikriausiai gaus tris skirtingus atsakymus. Jis gali buti ekonominio ekvivalento Perfect audros True Story of Men nuo juros. Fraze "tobula audra" reiškia kartu atsiradimo ivykiai, kurie, vertinant atskirai, greiciausiai bus gerokai mažiau galingas, nei ju retas derinys rezultatas. Šie nelaimingi atsitikimai ivyksta retai del ju pobudžio taip, kad net truputi pakeisti vienu atveju prisideti prie tobula audra butu sumažinti jos bendra poveiki. Žlunga akciju rinkoje 1929 m. ir po depresija pavyzdys tobulas audros ekonominiu pasekmiu.
Kas yra šiu renginiu šiandien? 1) Hipotekos Melt žemyn. Pagrindines finansu institucijos JAV patiria milijardus doleriu nuostoliu del to, kad vertinimo savo investicijas hipotekos vertybiniu popieriu nuostolius. Skolininkams, pasekme yra tai, kad šios institucijos yra mažiau linke rizikuoti, kai už juos pinigus, nes bijojo papildomu nuostoliu. Ir ju reguliavimo reikalauja, kad reguliuojamos skolintoju padidinti savo kredito standartai skolininkams gauti paskolas. 2) Amerikos dolerio nuvertejima palyginus su kitomis pasaulio valiutomis. Vyriausybe JAV išlaidu Ginormous pinigu sumas viršija tai, ko ji surinkti pajamu del politinio spaudimo išleisti mokesciu moketoju pinigu, Irake, uraganas "Katrina" (ir kitu stichiniu nelaimiu karo) ir karo su terorizmu. Tai daro musu valiuta verte. Tai leidžia importuoti i US brangesnis. JAV žmones turi mažiau pinigu, kad išleisti prekes ir paslaugas, ir savo pinigus perka mažiau negu buvo numatyta prieš metus, nes kainos reikmems, pavyzdžiui, benzino yra didesnis. 3) tendencija federaliniu ir valstiju vyriausybes sumažinti finansavima socialiniu paslaugu, sveikatos paslaugu ir švietimo del nepakankamo pajamu, o tai kenkia asmenims ir imonems, kurie turi mažiau pinigu, kad išleisti prekes ir paslaugas, sukuria papildomu drags del musu ekonomikai. 4) mažeja verte Gyvenamojo nekilnojamojo turto visoje JAV. Tai yra susije su busto krizes ir del to, kad daugelis žmoniu patirtas skolas, kad jie negali atlyginti. Nekilnojamojo priežastys šie ivykiai yra sudetingas ir jam pasibaigus šio straipsnio taikymo sriti. Užtenka pasakyti, kad jie yra sunkus laikai ir sunkus laikai sukurti reikia sunkiai pinigines paskolas.
Kas yra kietos pinigus? Štai septyniu pavyzdžiai:
1) komercinio nekilnojamojo turto paskolos, kai skolininkas gauna lešu pagal turto verte, paprastai 50% arba mažiau, kai palukanu norma didesne už banko ima. Tai dažniausiai suprantamas tipo kietos pinigus. Šiuo finansavima, nei iš to turto ar skolininko pajamos akivaizdžiai remia paskolos gražinimas.
2) nekilnojamasis turtas paskola nusipirkti busto, kur skolininkas negali irodyti savo pajamas. Tai gali buti atlikta kartu su finansavimo iš pardavejo, tik šalis yra pasirengusi imtis ne išmoku rizikos.
3) maža Junior suvaržymas pajamu gaminanciu komercinio nekilnojamojo turto, jei pirmasis suvaržymas yra labai didelis. Pavyzdžiui, mln doleris antra turto arešto už dešimt milijonu doleriu pirmoji suvaržymas. Dauguma skolintoju tiesiog nenori nagrineti šio del galimos atsakomybes, gražinimo pirmojo turto arešto tipo paskola. Tai yra dešimt kartu, jei tai antrine paskolu rizikos.
4) Dauguma paskolu žmonems, turintiems mažiau kaip puikiai kredito. Daug paskolu yra pagristas kredito vertinimo. Jei neturite kredito balas, kad yra pakankamai aukšta skolintojo reikalavimai, tiesiog don't get ju paskolu ir jums gali buti arba gali buti neimanoma rasti sunku pinigu paskola pasiekti savo tiksla.
5) Gautinos finansavimo statybos rangovu, medicinos paslaugu teikejai ir pardavejai žemes ukio produktais. Dauguma veiksniu nesiulo šiu ekonomikos sektoriu, nes apie rizika ir sudetinguma, dalyvaujanciu.
6) Užsakymo finansavimo elementus su bendrasis pelnas prieš mažiau nei dvidešimt procentu. Dvidešimt procentu skirtumas yra pakankamai pelningumo normos sandorio visas bylinejimosi finansines sanaudas ir kurti pelna del verslo po visu išlaidu apmokejima. Per sunku ekonomine kartus skirtumai yra suvaržytas. Tai užburtas ratas.
7) paskolos imonems, kurios yra ypac neigiamai paveike dabartinis ekonomikos. Pavyzdžiui, paskolos statyti nauja miško medžiagos sandelis trenkiasi i nauja nekilnojamojo turto statybos nuosmuki ir mažesni poreiki medienos. Dauguma banku, tiesiog atsisakyti svarstyti tokiu paskolu. Tas pats pasakytina ir kurejai siekia sukurti naujas busto masyvai arba biuru pastato pokyciu. Tai nera tinkamas laikas bandyti pradeti nauja hipotekos brokeriu imones; taciau ji gali buti geras laikas buti kietos pinigu skolintojui, jei esate labai, labai atsargiai vertindamos savo sandorio rizikos.
Ka visu šiu situaciju yra bendro? Laikais lengva pinigu šioms situacijoms butu pigiau finansuoti ir daugiau galimybiu gauti finansavima. Šiandien skolintojo atsakymo i savo prašyma del finansavimo yra lengviau, gali buti mandagus, bet stiprus "jokiu budu". Daugelis kreditoriu iš tiesu (jei jos faktiškai nera) uždaryti savo duris. Daugelis kreditoriu tiesiog atsisakyti teikti apie viešbucius / motelius, degaliniu, savininko / vartotojo savybes, savybiu su aplinkos klausimais. Skolininkai, kurie neturi FICO kredito nutowe virš 680, turintys didele grynaja verte ir pajamu rasite labai sunku gauti ivairiu tipu paskolas. Laimei, del gautinos finansavimo durys vis dar placiai atverti.
Apatine eilute: Hard Times musu ekonomikos bus linke jega yra didesne asmenims ir verslo imonems skolintis kietos pinigus, jeigu jie galetu gauti bet pinigus. Prekybos finansavimo su Metaliniai pinigai bus linkusios augti kaip tradicini finansavima iš banku ir instituciniai kreditoriai tiesiog nebus galima.
No comments:
Post a Comment