Tai sukele daug galimybiu tiems, kurie turi galimybe skolinti, ar jie yra hipotekos banku ar asmenys, turintys lešu. Bridge pinigu skolinima. Kaip nurodyta toliau, tiltas skolinimas yra fantastine galimybe, kad buvo padaryta dar geriau tai, kad bankai uki i pinigus, kurie buvo jiems sutei
Sandoriu, kurie paprastai nuejo ieškoti tilto pinigu rušys dalyvauti skolininkams, kurie gali ne buvo labai kredita, ar kalbama, kad reikia daugiau nuveikti, iki kol tradiciniu bankas dalyvauti. Tai nera atveju dabar!
Šiandien yra daug puikiu pasiulymu su labai skolininku, kurie turi eiti šiuo keliu nes tradiciniu šaltiniu išdžius.
Yra-in yra galimybe!
Kas yra tiltas pinigai (dar žinomas kaip Hard Pinigai)?
Kaip matyti iš pavadinimo siulau, tiltas paskolos atlikti atsižvelgiant turto savininkas, statybininkas, investuotojas arba skolininko, kuriam reikia pinigu ne nekilnojamojo turto tikslais iš vienos puses proceso i kita. Tai paskolos ruši, kaip buvo aptarta anksciau, visada užpildyti tam tikra niša hipotekines rinkos
Pavyzdžiu galetu buti komercines nuosavybes ar gyvenamojo busto, kad reikia padaryti kai kuriu reabilitacijos darbo pobudi savininkas prieš turtas yra pasirengusi buti užimti ar parduodamas. Nuosavybes kaip yra taip negali buti tradiciniu paskola, bet kai rehabbed tai.
Kaip tilto Auglotajs apsaugotos ar saugumas?
Kai paskolinti tiltas pinigu, jums bus užtikrintos 1. Hipotekos, kad yra paduota nuosavybes, kad jus paskolas toliau. Be to, jeigu paskolos gavejas yra kitas turtas, turintys didele kapitalo, galite reikalauti, kad gausite 1 ar 2 hipotekos jai suteikti Jums papildoma ikaita.
Vienas tiltas panaudos raktu, yra ta, kad paskolos suma bus tik 50% -60% visu parduodama vertes turta. Tai lemia ivertinima, daroma prieš bet koki paskolos suma svarstomas. Parduodama nera vertinimo sumos, bet suma mažesne už ta, kuris gaus parduotas per 90 dienu tuo atveju, jei paskola vis turejo buti uždaryta del.
Pavyzdžiui, skolininkas turi turto, kad jiems reikia skolintis "prieš".
Vertinimas yra atliekamas, ir jis grižta nuo $ 1,000,000.
Projektams skiriant 50% -60% RTG (paskolos ir vertes), kad reikštu paskolos suma $ 500,000 $ 600,000. Dešineje Ne!
Jus sumažintu 1.000.000 $ vertinamas vertes skaiciu, kad butu gauti šio turto parduoti per 90 dienu.
Kitaip tariant, jis bus kažkur $ 700,000 kaimynysteje. Projektams skiriant 50% -60% RTG, tai reiškia, kad jums gali pasiulyti paskolos $ 350,000 - $ 420,000.
Kaip tilto paskola skolintojui, turite jaustis patogiai su savo ikaito!
Kas yra Going norma?
Galiojanti norma tiltu pinigu paskolos nera tikslusis mokslas. Paprastai tuo didesne rizika, tuo didesnis greitis, kad bus mokama. Atsižvelgiant i dabartine aplinka, neatsižvelgiant i tai, kad bendras palukanu normos buvo zstepujacego, tiltas paskolas bus 12% -15% ribos.
Jei yra pakankamai nuosavo kapitalo nuosavybes daug kartu 1. Metais palukanu sanaudos gali buti itrauktos i paskola.
Nors šis skolinimosi budas gali netikti visiems, tai butu investuotojui, kad supranta procesa ir rizika yra susije, ji yra puiki proga.
No comments:
Post a Comment