Štai dar vienas idomus faktas. Amerikieciai dažnai pirma karta savo namus puse amžiaus po pirkimo tai. Pagrindinis hipotekiniu skolintoju yra pagrindiniai veikejai visa hipotekos procesa. Kai kurie, pavyzdžiui, Fannie Mae, padejo milijonams šeimu, kad visiems mokesciu skliausteliuose,
Kas finansuoja?
Galime geriau suprasti peržiura, jei pirmasis sužinoti, ka vaizdas. Be to, yra lengviau suimkite kas refinansavimo yra pirmiausia spresti, ka finansavimas. Paprasciau tariant, finansavimo skyre pinigu pirkiniams, investicijoms, arba verslo veikla. Ir kai žmones ir imones finansuojami, ju galimybiu pasiekti sekme labai padidina.
Kas yra refinansavimas?
Šis procesas suteikia nauju finansavimo. Isivaizduokite, kad žmogus vardu p. Dideli paeme hipotekos i savo namus. Jis veliau tampa naujos hipotekines iš vidaus hipotekos kreditoriaus vardu Marty's hipotekos. Antra hipotekos yra palukanu norma yra mažesne nei pirmojo laipsnio hipotekos's, suteikia p. Big reiškia duoti pirmaji hipotekos.
Kas yra refinansavimo nauda?
Refinansavimas turi keleta privalumu, priklausomai nuo to, kuris naudojasi jo. Tarp ju yra šios:
o mokejimas kitos išlaidos:
Apsvarstyti namu hipotekiniu skolintoju, kurie numato su refinansavimo nama. Jis siulo hipotekos su leciau, nei pirmines hipotekos's. Lešu perteklius gali buti naudojamas Atstatymui namu arba gražinti automobili visa paskola.
o potencialas mokesciu nurašymai:
Tarkime, kad jusu antra hipoteka iš namu hipotekiniu skolintoju buvo lygus dabartine verte jusu namuose. Atsižvelgiant i Internal Revenue's paslauga, jus iš tikruju paimti iš nauju hipotekos pora. Pradžia isigijimas Skola yra tiesiog pirmos hipotekos nustatymo, kad jus pasiteisino. Kita vertus, Pradinis kapitalas Skola gali buti apskaiciuotas atimant pirmojo laipsnio hipotekos nuo antra hipotekos. Palukanos nuo šios sumos taip pat gali buti atimamos iš federalinio pajamu mokescio suma.
Trukumai Hipotekos Refinansavimas
Refinansavimas gali skambeti kaip didžiausiu dalykas, nes patalpose vandentiekio, bet tai nera tiksliai pasivaikšciojimas po parka. Ji taip pat turi trukumu, o butent:
o Mokesciu deklaracijos:
Jei jusu naujos hipotekines paskolos reikalauja hipotekos tašku, tada visa suma negali buti sumažinta nuo einamuju metu mokesciu deklaracija. Hipotekos punktas lygus procentu paskolos.
o Mokesciai ir dokumentu:
Refinansavimo reikalauja daug dokumentu ir mokejimu iš keliu mokesciu. Priklausomai nuo tipo paskola jums buvo anksciau, mokesciai, pavyzdžiui, uždarymo išlaidas, reiketu juos superka. Taciau ji gali buti verta moketi mokescius, kai atvejais. Pavyzdžiui, gali gincyti, kad mokesciai butu pateisinama, jei refinansavimo rezultatu, mokejimus, kurie iš esmes mažesnis.
Kredito reitingus ir Hipotekos Refinansavimas
Vienas kredito reitingas yra bent apytikriai apskaiciuoti, kiek kreditu galima isigyti, nesukeliant namu hipotekiniu skolintoju i gresianciu pavoju. Prieš pateikiant potencialius klientus hipotekos refinansavimo, vidaus hipotekos skolintojai pirma ivertinti savo kreditiniu ataskaitu. Equifax, Experian ir Trans Sajungos ryškiausiu agenturu, kurti kredito ataskaitas. Paprastai vidaus hipotekos skolintojai peržiureti viena kredito ataskaita, kurioje derinami trys agenturu atskiras ataskaitas.
Daugeliui žmoniu, kruvos plytu, kad forma ju namuose yra Amerikos svajone. Pagal tinkama aplinkybiu, refinansavimo padetu šia svajone.
No comments:
Post a Comment