Panašus ivairiai gyventojams suteiktu paskolu, komercines paskirties hipoteka reikalauja daug daugiau dokumentus. Abi paskolos tipai reikalauja, kad savybes buvo nupirk
Kaip hipotekos bustui pirkti, komercines hipotekos galima refinansuoti pasinaudoti palankesniu salygu, ar jie gali buti dar karta ikeisto nustatyti kredito linijos naudoti, veikia versla. Ir kaip busto hipoteku, skolintojas surengs stenkites nuosavybe iki tol, kol paskola
epaid visiškai.
Per ta laika, skolintojui teikiant pinigus ne del paskolos palukanu. Jei skolininkas neatlieka mokejimu komercine paskola, paskolos davejas turi teise inicijuoti uždarymo procesa ir imtis nuosavybe. Atminkite, kad nuosavybe gali ka bus naudojami kaip ikeitimo objekta. Palukanos, sumoketos už komercines hipotekos paprastai yra išskaiciuojamas mokestis, tiesiog isitikinkite, kad konsultuotis su profesines pirma.
Kai kreipiates del komercines busto paskola, jums paprastai bus pasiulyta dvieju rušiu paskolas: fiksuotu palukanu paskolu ir kintamuju palukanu paskolos. Šie darbai taip pat, kaip jie hipotekos bustui pirkti.
Del fiksuotu palukanu komercines busto paskola, palukanu norma, kuri derejosi ir susitare lieka galioti tol, kol paskola bus visiškai gražinta. Jei gauti komercines hipotekos ir palukanu normos pozicijoje didesnis, fiksuota palukanu norma gali yra geresnis variantas. Jus visada galite perfinansuoti savo hipotekos turetu
palukanu normos daugiau mažesnes už jusu nustatyta norma.
Su kintama norma komercines busto paskola, palukanu norma bus svyruoti per atsipirkimo laikotarpi. Palukanu normos yra nustatoma pagal JAV federalines vyriausybes. Patikrinkite, ar žinote, kaip kintama palukanu norma yra nustatyta. Be to, sužinosite iš skolintojo, kaip dažnai del kintamuju palukanu hipotekos pakeis kursa. Tai gerai tol, kol palukanu norma mažeja, tai dideja, kad jums reikia rupintis. Patikrinkite, ar ir tai, kad turetu palukanu normu didinimas, vis dar galite sau leisti menesines išmokas. Su kai kuriais kintamu palukanu paskolu, palukanu norma yra fiksuota pirmuosius kelerius metus, ir tada konvertuoti i kintamu palukanu paskola.
Kreipiantis del komercines busto paskola, taip pat paklausti apie išankstinio išpirkimo mokestis (EMTT). Atminkite, kad skolintojai, kad pinigai ne del paskolos palukanu. Kai paskola yra gražinta visa anksciau, nei tiketasi, skolintojas praranda pinigus. Kad neprarastumete pinigu, skolintojai dažnai apima EMTT kurios gali sudaryti iki didele, vienkartine suma. Jei pastebesite, EMTT FINE spausdinimo, pabandykite deretis jos atimti. Jei nesate patenkintas, imtis savo verslo kitur.
Kreipimasis del komercines hipotekos reiškia, kad Jus ruošiates daryti rimtas investicijas. Butinai žinote ka esate prisijunges prieš pasirašant dokumentus. Turite teise užduoti klausimus, deretis palankesnes salygas ir tai kokios dar manote, kad tai butina. Tai savo pinigus ir savo ateiti. Sekmes!
No comments:
Post a Comment